Las regulaciones federales y estatales de 1978 prohibieron la venta de pinturas para el hogar a base de plomo, pero si su casa se construyó antes de esa fecha, es muy probable que contenga pintura con plomo. La pintura con plomo puede descomponerse con el tiempo debido a la edad, el mantenimiento deficiente o las reparaciones del hogar. La pintura a base de plomo que se astilla, se pela o se deteriora genera polvo de plomo, que cuando se ingiere o inhala puede causar graves consecuencias para la salud. Incluso si la pintura a base de plomo se oculta debajo de capas de pintura sin plomo, aún puede deteriorarse y crear un peligro para la salud en el hogar. Además, la pintura con plomo deteriorada puede mezclarse con la tierra y llegar a la casa.
El MDPH hace cumplir las leyes estatales sobre la exposición al plomo a través de la prevención, detección, diagnóstico y tratamiento del envenenamiento infantil por plomo, incluida la eliminación de las fuentes de envenenamiento. Si bien el Commonwealth ha logrado avances sustanciales en la mitigación de los efectos nocivos de la exposición al plomo a través de intervenciones de salud pública durante los últimos 45 años, la exposición al plomo sigue siendo un riesgo significativo para la salud de los niños en Massachusetts. Más información sobre la pintura con plomo.
Para niños menores de seis años
Si un niño menor de seis años vive en una casa que se construyó antes de 1978, la ley de Massachusetts requiere que se eliminen o cubran los peligros de la pintura con plomo, incluida la pintura con plomo en todas las superficies que se puedan llevar a la boca, que se puedan mover o que estén deterioradas. Este trabajo, conocido como eliminación de plomo, solo puede ser realizado por un eliminador de plomo autorizado por el estado. Los propietarios son responsables de cumplir con esta ley. Es ilegal que un propietario se niegue a alquilar o intente desalojar a una familia con niños menores de seis años debido a la pintura con plomo. Para obtener información sobre las reglamentaciones estatales y federales sobre la pintura con plomo, comuníquese con el Programa de prevención del envenenamiento infantil con plomo de Massachusetts.
Notificación de plomo antes de comprar o arrendar una casa
Antes de firmar un contrato de arrendamiento, su arrendador debe proporcionar información específica sobre la pintura con plomo, incluida una copia de cualquier informe de inspección de plomo, informe de evaluación de riesgos, Carta de cumplimiento o Carta de control provisional. Estas leyes también se aplican a las personas que venden su propiedad. Para obtener más información, incluidas copias de los formularios de notificación y certificación requeridos, visite el sitio web del Departamento de Salud y Servicios Humanos de MA.
Karlos Reyes es un trabajador de Salud Comunitaria en Prevención de Envenenamiento por Plomo para Square One en Springfield, Massachusetts. Trabaja en estrecha colaboración con los niños y las familias afectadas por el envenenamiento por plomo, brindando educación y defensa a las familias que buscan eliminar el plomo de sus hogares y reducir los niveles de plomo de sus hijos.
Para la Semana de Prevención del Envenenamiento por Plomo de octubre de 2021, creó un podcast con oradores invitados, la Dra. Hilary Branch de Baystate Health Pediatrics y Nigel Greaves, Director de Proyectos de la Oficina de Vivienda de la Ciudad de Springfield para compartir información, recursos y su experiencia. ¡Los podcasts están disponibles en Spotify y YouTube! ¡No dudes en compartirlos en tus redes!
Escucha, suscríbete, síguenos en Spotify y YouTube, y mira los siguientes episodios:
Si es propietario o alquila una casa en Springfield, puede ser elegible para subvenciones gratuitas y préstamos perdonables para proteger la propiedad de la pintura con plomo y preservar el valor de la casa. Se alienta a los propietarios de Springfield a solicitar fondos para el programa de eliminación de pintura a base de plomo en el hogar.
El 29 de junio se llevó a cabo un ayuntamiento virtual con información sobre cómo solicitar fondos para mejorar su hogar y cómo será el proceso. Recursos compartidos en el Ayuntamiento:
Vea el informe de 22News sobre los fondos disponibles para eliminar la pintura a base de plomo en las viviendas de Springfield.
Los niños en comunidades de alto riesgo corren un mayor riesgo de exposición al plomo debido en parte a una mayor proporción de hogares antiguos y/o índices de pobreza relativamente más altos.
Hay DOS bases de datos para buscar:
El MDPH hace cumplir las leyes estatales sobre la exposición al plomo a través de la prevención, detección, diagnóstico y tratamiento del envenenamiento infantil por plomo, incluida la eliminación de las fuentes de envenenamiento. Si bien el Commonwealth ha logrado avances sustanciales en la mitigación de los efectos nocivos de la exposición al plomo a través de intervenciones de salud pública durante los últimos 45 años, la exposición al plomo sigue siendo un riesgo significativo para la salud de los niños en Massachusetts.
En septiembre de 2017, el Consejo de Salud Pública de Massachusetts aprobó enmiendas a las reglamentaciones sobre plomo de la Mancomunidad para reducir los niveles de plomo en la sangre, lo que indicaría una cantidad peligrosa de plomo o envenenamiento, y facilitaría que los propietarios de viviendas eliminen sus propiedades.
Cómo el plomo se convierte en un peligro
En 1978, las normas federales y estatales prohibieron la venta de pinturas para el hogar a base de plomo, pero si su casa se construyó antes de esa fecha, es muy probable que contenga pintura con plomo. La pintura con plomo puede descomponerse con el tiempo debido a la edad, el mantenimiento deficiente o las reparaciones del hogar. La pintura a base de plomo que se astilla, se pela o se deteriora genera polvo de plomo, que cuando se ingiere o inhala puede causar graves consecuencias para la salud. Incluso si la pintura a base de plomo se oculta debajo de capas de pintura sin plomo, aún puede deteriorarse y crear un peligro para la salud en el hogar. Además, la pintura con plomo deteriorada puede mezclarse con la tierra y llegar a la casa.
Leyes de plomo
SI ES UN NIÑO MENOR DE 6 AÑOS, LA CASA DEBE SER SIN PLOMO
Si un niño menor de seis años vive en una casa que se construyó antes de 1978, la ley de Massachusetts requiere que se eliminen o cubran los peligros de la pintura con plomo, incluida la pintura con plomo en todas las superficies que se puedan llevar a la boca, que se puedan mover o que estén deterioradas. Este trabajo, conocido como eliminación de plomo, solo puede ser realizado por un desplomador autorizado por el estado. Los propietarios son responsables de cumplir con esta ley. Es ilegal que un propietario se niegue a alquilar o intente desalojar a una familia con niños menores de seis años debido a la pintura con plomo. Para obtener información sobre las reglamentaciones estatales y federales para la pintura con plomo, comuníquese con el Programa de prevención del envenenamiento infantil con plomo de Massachusetts.
NOTIFICACIÓN DE PLOMO ANTES DE ARRENDAR O COMPRAR UNA PROPIEDAD
Antes de firmar un contrato de arrendamiento, su arrendador debe proporcionar información específica sobre la pintura con plomo, incluida una copia de cualquier informe de inspección de plomo, informe de evaluación de riesgos, Carta de cumplimiento o Carta de control provisional. Estas leyes también se aplican a las personas que venden su propiedad. Para obtener más información, incluidas copias de los formularios de notificación y certificación requeridos, visite el sitio web del Departamento de Salud y Servicios Humanos de MA.
Niños
Según los CDC, no existe un nivel seguro de plomo en la sangre. Los niños menores de 6 años corren el mayor riesgo porque están creciendo muy rápidamente. Además, los niños pequeños tienden a llevarse las manos u otros objetos a la boca, y estos objetos pueden estar contaminados con polvo de plomo. Los niños también pueden envenenarse con plomo al jugar en suelo contaminado con plomo. Según los CDC, el envenenamiento por plomo afecta de manera desproporcionada a los niños que viven en la pobreza, así como a ciertos grupos raciales o étnicos. Vivir en viviendas antiguas es otro factor de riesgo.
Incluso los niveles bajos de plomo en la sangre de los niños pueden provocar:
En casos raros, la ingestión de plomo puede causar convulsiones, coma e incluso la muerte. La Iniciativa Hogares Verdes y Saludables informa que los niños envenenados con plomo tienen 7 veces más probabilidades de abandonar la escuela y 6 veces más probabilidades de verse involucrados en el sistema de justicia juvenil. El envenenamiento por plomo puede provocar numerosas discapacidades de aprendizaje, incluido el comportamiento violento y agresivo; retrasos en el habla; Desorden de déficit de atención; hiperactividad; coeficiente intelectual disminuido; problemas de audición y memoria; y control motor y equilibrio reducidos.
Los niños que están envenenados con plomo pueden no mostrar síntomas y, por esta razón, con frecuencia pasa desapercibido. La exposición al plomo puede afectar a casi todos los sistemas del cuerpo. Puede dañar el cerebro de su hijo, causándole problemas de conducta y de aprendizaje de por vida. Los síntomas del envenenamiento por plomo no son fáciles de detectar, pero sus efectos son duraderos. Incluso una cantidad minúscula puede causar daños graves. De acuerdo con la Iniciativa Hogares Verdes y Saludables, un polvo de plomo equivalente a solo tres gránulos de azúcar puede envenenar a un niño.
Mujeres embarazadas
El plomo puede acumularse en nuestros cuerpos con el tiempo, donde se almacena en los huesos junto con el calcio. Durante el embarazo, el plomo se libera de los huesos como calcio materno y se usa para ayudar a formar los huesos del feto. Esto es particularmente cierto si una mujer no tiene suficiente calcio en la dieta. El plomo también puede atravesar la barrera placentaria y exponer al feto al plomo. Esto puede resultar en efectos graves para la madre y su feto en desarrollo, que incluyen:
El plomo también se puede transmitir a través de la leche materna.
Otros adultos
El plomo también es dañino para otros adultos. Los adultos expuestos al plomo pueden sufrir de:
Efectos cardiovasculares, incluido el aumento de la presión arterial y la incidencia de hipertensión
Disminución de la función renal
Problemas reproductivos (tanto en hombres como en mujeres)
Según la Iniciativa de Hogares Verdes y Saludables, otros efectos en los adultos incluyen: depresión y complicaciones relacionadas con la osteoporosis.
Pasos para minimizar la exposición al plomo
TENGA EN CUENTA: Las pruebas de plomo de la ferretería no son una determinación confiable de plomo. Estos no tienen base legal en MA. Las pruebas de plomo deben ser realizadas por un inspector de plomo certificado por MA.
Analice el nivel de plomo en la sangre de su hijo
Todos los niños de Massachusetts deben someterse a una prueba de detección de plomo. La primera prueba debe realizarse entre los 9 y los 12 meses de edad. Los niños deben volver a hacerse la prueba a los 2 y 3 años. Si vive en un vecindario de alto riesgo, su hijo también debe hacerse la prueba a los 4 años. Todos los niños deben hacerse una prueba de plomo antes de comenzar el jardín de infantes.
Dónde hacer que le hagan la prueba a su hijo
Si a su hijo no se le ha hecho una prueba de plomo, pregúntele al proveedor de atención primaria de su hijo. También puede ponerse en contacto con una clínica de salud local. Según los niveles de plomo que se encuentren en la sangre de su hijo, su médico puede darle hierro o medicamentos para eliminar el plomo de la sangre ("quelación"). Su médico también puede solicitar cambios en la dieta, incluido el aumento de la ingesta de alimentos ricos en hierro y calcio. Para obtener información sobre el significado de los niveles de plomo en la sangre y qué seguimiento se requiere, visite el sitio web del Departamento de Salud y Servicios Humanos de Massachusetts.
Reparación común Crear cliente potencial
Las actividades comunes de renovación, reparación y pintura que alteran la pintura a base de plomo (como lijar, cortar, reemplazar ventanas y más) pueden crear polvo y astillas de plomo peligrosas que pueden ser dañinas para adultos y niños. Las reparaciones en el hogar que crean incluso una pequeña cantidad de polvo de plomo son suficientes para envenenar a su hijo y poner en riesgo a su familia. Para obtener más información, lea la guía de la EPA que describe por qué debe contratar a un renovador seguro contra el plomo.
La ley federal exige prácticas seguras con el plomo
Si está renovando, reparando o pintando su hogar, ¡contrate a un contratista certificado en plomo seguro que siga prácticas de trabajo seguras con el plomo! La ley federal requiere que cualquier trabajo en su hogar que altere más de seis pies cuadrados de una superficie interior en la que pueda haber plomo, o veinte pies cuadrados de una superficie exterior en la que pueda estar presente, se debe realizar de acuerdo con las normas sobre plomo. prácticas seguras y supervisado por alguien capacitado en estas prácticas. Esto se aplica a las casas construidas antes de 1978 que no hayan sido probadas y que no hayan demostrado estar libres de plomo, independientemente de si un niño menor de seis años vive en el hogar. Para cumplir con esta ley, los contratistas deben proporcionarle una copia del folleto Renovate Right antes de que comience el trabajo. Además, deben inspeccionar y probar la propiedad antes de que comience el trabajo y realizar una inspección posterior a la intervención. Esta ley se aplica a los contratistas, así como al trabajo que pueda realizar su arrendador.
Si no contrata a un contratista
Si bien la regla RRP no se aplica a los propietarios de viviendas que realizan trabajos en sus propios hogares, los proyectos de bricolaje aún pueden generar polvo de plomo peligroso. Visite el sitio web de la EPA para aprender cómo proteger a su familia y evitar que el polvo de plomo se esparza por su hogar.
Saque el plomo - Financiamiento para la reducción del plomo
A través de una asociación con los Departamentos de Salud Pública y Vivienda y Desarrollo Comunitario, MassHousing ofrece una forma económica de eliminar la pintura con plomo peligrosa de su hogar de 1 a 4 unidades. El programa es administrado por agencias locales de vivienda. Para solicitar un préstamo en Springfield, comuníquese con: Way Finders, la Oficina de Vivienda de la Ciudad de Springfield o los Servicios de Vivienda del Vecindario de Springfield. Este financiamiento de bajo costo está disponible tanto para propietarios-ocupantes con ingresos elegibles como para inversionistas-propietarios con inquilinos con ingresos elegibles, sin embargo, los términos varían:
Propietarios ocupantes con un niño envenenado con plomo
Los propietarios-ocupantes elegibles según sus ingresos bajo una orden judicial para eliminar el plomo o con un niño que está bajo administración de casos con CLPPP, pueden ser elegibles para recibir un préstamo de 0% de interés diferido que vence solo en el momento de la venta, transferencia o refinanciamiento.
Propietarios ocupantes sin una orden judicial o gestión de casos CLIPP
Los propietarios-ocupantes elegibles por ingresos que deseen eliminar el plomo por razones preventivas pueden calificar para un préstamo de amortización con una tasa de interés del 2%. Los plazos oscilan entre 5 y 15 años, según el monto del préstamo y las calificaciones del prestatario.
Inversores-Propietarios
Los Inversionistas-Propietarios que alquilan a inquilinos con ingresos elegibles pueden calificar para un préstamo de amortización del 5%. Los términos del préstamo varían de 5 a 15 años según el monto del préstamo y las calificaciones del prestatario.
Para obtener más información, incluidos los requisitos de ingresos, visite el sitio web del programa de préstamos Get the Lead Out de MassHousing o comuníquese con una de las agencias administrativas locales mencionadas anteriormente.
Crédito fiscal por eliminación de pintura con plomo
Los dueños de propiedades que reciben una Carta de Cumplimiento Pleno son elegibles para un Crédito Fiscal del Estado de MA equivalente al costo de los gastos de eliminación de plomo, o $1,500, lo que sea menor. Los propietarios que reciben una carta de control provisional son elegibles para un crédito fiscal de hasta $500. Solo califican los “locales residenciales”. Puede reclamar el Crédito Contributivo en el año contributivo en el que se certifique el cumplimiento o en el año en que se produzca el pago por desplomo, lo que ocurra más tarde. Los contribuyentes deben adjuntar una copia de la Carta de Control Provisional y/o Carta de Cumplimiento Pleno al anexo LP de los Formularios de Impuestos Estatales MA. Comuníquese con el Departamento de Hacienda de Massachusetts al 617-887-MDOR o al 800-392-6089 para obtener una copia del Anexo LP e información adicional sobre el crédito fiscal por pintura con plomo.
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